Объявление снято с показа
| Общая | Кухня |
|---|---|
| 96 м² | 14 м² |
- 4 этаж 17-этажного дома
- Статус продажи: Прямая продажа
- Балкон: лоджия
- Санузел: совмещенный
- Ремонт: евроремонт
- Тип комнат: изолированные
- Вид из окон: во двор
- Наличие лифта: да
- Наличие мусоропровода: да
- Покрытие пола: ламинат
Добавлено:
Обновлено:
Фотографии (7)
Описание
Продается 1/2 (50% квартиры) доли в 3-комн. квартире. Площадь права пользования на данный момент составляет (комната 20м2, санузел 3,5м2), а также места общего пользования - кухня 14м2 и коридор 10м2. Вид из окна комнаты открывается на пруд и спортивную площадку. Комната имеет остекленную лоджию. Выполнен евро ремонт во всей квартире не только в комнате и санузле, но и местах общего пользования - кухне и коридоре. Оборудованный санузел итальянской сантехникой, также установлен бойлер на случай отключения горячей воды. По фотографиям достаточно определить состояние комнаты, санузла и мест общего пользования (огромной кухни с мебелью и коридора). В остальных 2-х комнатах проживает милая, добрая женщина с ребенком (собственница другой 1/2 доли).Документы готовы к продаже, уведомление о продаже отправлено более 4-х месяцев назад, лицевые счета разделены.Возможна покупка данной доли в ипотеку.
В подъезде также прекрасная атмосфера, видеонаблюдение и консьерж.
Данная доля прекрасно подходит для вложения средств с целью их окупаемости (например сдачи в аренду, где ежемесячный доход составит от 20.000т.р. - поможем подыскать арендаторов)!
рыночная стоимость всей квартиры составляет 16-18.000.000 рублей на данный момент. Мы предлагаем покупателю цену, которая в разы ниже чем стоит данная доля!
Если собственника планируется быть больше чем 1, то с нашей помощью мы перераспределим право пользования в судебном порядке, где возможно право пользования будет 2 комнаты из трех (это займет около 6 месяцев со для начала процесса)
Или в дальнейшем покупатель предложит второму собственнику реализовать всю квартиру по рыночной стоимости и оправдает вложения на 70-80%
Дом расположен в районе с очень развитой и давно сложившейся деловой инфраструктурой, в то же время его жильцы имеют возможность в полной мере насладиться тишиной. Для спокойного проживания здесь созданы все условия. Инфраструктура района включает: школы, детские сады, гимназии, государственные и коммерческие медицинские учреждения, продовольственные и промышленные магазины, парки и скверы, торговые центры и бутики, рестораны, клубы, кафе и другие культурно развлекательные центры для проведения досуга.