Продажа 2-комнатной квартиры, улица Березовая, 16

Описание

Id 373428. Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 60 м2 с удобной планировкой - изолированные комнаты на две стороны (во двор на северо-восток, перспективный вид на юго-запад), квадратная гостиная, большая кухня, совмещённый санузел. Квартира находится на 10-м этаже 17-этажного дома 2018 года постройки. На этаже 4 квартиры, просторный тамбур. Доступ в тамбур через видеодомофон, совмещённым с подъездным домофоном, и по чипу. В подъезде грузовой и пассажирский лифты. Квартира тёплая, дом серии П-111М из трёхслойных панелей толщиной 300 мм с утеплителем внутри.
В квартире в 2021 году сделан качественный ремонт по индивидуальному проекту.
Обеспечен приток свежего чистого воздуха в каждом помещении – приточные клапаны с фильтрами и шумоизоляцией, двухскоростной тихий вентилятор в санузле. В гостиной установлен кондиционер.
Заменены окна от застройщика на современные ПВХ с улучшенной зоной остекления и замками.
Конвекторы отопления заменены на современные стильные и эффективные радиаторы.
Ванная комната и туалет объединены в просторный санузел, что позволило комфортно разместить унитаз с инсталляцией и установить полноразмерную стиральную машину.
В кладовой устроена гардеробная из металлической системы хранения.
Сантехника из качественных материалов – трубы из сшитого полиэтилена, система защиты от гидроудара, в санузле система разбора воды коллекторного типа с промывными фильтрами тонкой очистки. Предусмотрена возможность подключения гигиенического душа. Водяной полотенцесушитель заменён на электрический – выполнен в виде тёплой стены.
Электроснабжение на импортных устройствах защиты и медных кабелях по ГОСТ. Отдельные автоматы на освещение, розетки, плиту, духовку и иные группы. В тамбуре розетка для зарядки электросамоката и т.п. Для защиты потребителей установлены УЗО. Для защиты бытовой техники установлено реле контроля напряжения. В гостиной, спальной комнате и санузле ночная подсветка.
К телевизионной зоне гостиной и в спальную комнату проведены линии связи (UTP cat. 6) для высокоскоростного интернета. Дополнительная линия для установки точки Wi-Fi.
Кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня, фартук из керамогранита. Комфортная зона готовки шириной 1,5 метра, полноразмерные модули для бытовой техники. Встраиваемая мойка из нержавеющей стали, смеситель с краном для фильтра, вытяжка с подсветкой и таймером. Над зоной готовки светодиодная подсветка.
В санузле стильный и качественный керамогранит, сантехника от лучших брендов, акриловая ванна 170х80 см, подвесной унитаз.
Натяжные потолки. Шумоизоляция полов с покрытием из кварцвинила.
Произведена поверка счётчиков воды в ноябре 2023 года.
При продаже остаётся кухонный гарнитур и мебель в санузле. Другая мебель по договорённости.
В районе развитая инфраструктура - необходимые магазины, в том числе круглосуточный. Во дворе детские и спортивные площадки, у дома новый детский сад (2023 года постройки) и строится поликлиника. В шаговой доступности гимназия.
Два взрослых собственника.