Продажа 3-комнатной квартиры, улица Ольховая, 4

Описание

Продажа 3-комнатной квартиры в жилом комплексе Берёзовая роща, расположенной по адресу: Московская область, г. о. Ленинский, г. Видное, ул. Ольховая, д. 4. Расстояние от МКАД 5 км по скоростной федеральной трассе М-4 Дон (Новокаширское шоссе) или 10 км по Каширскому шоссе. Ближайшие станции метро: Домодедовская 12 км, Кантемировская 14 км, Зябликово и МЦД-2 Битца - 16 км. Неподалёку две ж/д станции: Расторгуево 2, 3 км и Калинина 3, 3 км. Отлично развит общественный транспорт. Регулярно курсируют автобусы, троллейбусы и многочисленные маршрутные такси. Остановка в 2-х минутах ходьбы от дома. В 2026 году запланирован запуск наземного метро МЦД-5, которое соединит г. Видное с Москвой, что значительно сократит продолжительность в пути до столицы.
Квартира расположена на 14 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома. Год завершения строительства 2008 г. Общая площадь квартиры 87 кв. м. Высота потолков 3,1 м. Просторная и функциональная планировка: прихожая - 4,4 кв.м, гардеробная - 3,8 кв.м, кухня-гостиная - 31 кв.м, 2 изолированные комнаты 14,7/14,7 кв.м, 2 совмещённых с/у. Вид из окон квартиры в сторону торгового комплекса Красный камень.
Квартира с хорошим качественным ремонтом. Внутренняя отделка выполнена в приятных светлых тонах. Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений.
ЖК Берёзовая роща - это современный комплекс из 16 домов. На первых этажах размещаются объекты коммерческой инфраструктуры. В подъезде 2 лифта, работает консьерж. Для жителей предусмотрен подземный паркинг и наземная парковка у дома за шлагбаумом. Рядом с домом находится Видновский лесопарк Дыдылдино, площадью 61 гектар. В 2023 году прошло масштабное благоустройство парка в рамках областной программы Парки Подмосковья. На территории созданы пешеходные и велосипедные дорожки, места отдыха с мангальной зоной, детские и спортивные площадки, футбольное поле, прокат спортивного инвентаря, смотровая площадка и кафе. Зимой здесь можно покататься на лыжах, коньках или ватрушках на тюбинговой горке.
Город Видное это центр Ленинского района и является одним из наиболее перспективных городов Подмосковья с уже сложившейся разнообразной инфраструктурой. Рядом с домом, в пешей доступности находится всё, что необходимо для комфортной жизни: школы, детские сады, дошкольные учреждения, поликлиники и медицинские центры, банки, фитнес-центры и бассейн, салоны красоты, супермаркеты и ТЦ, кинотеатры, кафе и рестораны В 2-х км от дома находится Дворец Спорта Видное, Ледовый Дворец Арктика и футбольный стадион Металлург.
В городе много парков и небольших водоёмов. Для прогулок поблизости расположены: Центральный городской парк и Тимоховский парк 2 км от дома, Жуковский лесопарк 1,6 км, Ермолинский лесопарк 2,7 км; а также Малый Тарычёвский пруд, Холмистый ручей, ручей Тим, Таболовский и Пуговичинский пруды. В 700 метрах от дома протекает река Купелинка. AFY-345347288